Boletim | Maio| nº 03/2020

Apostar em energia limpa, redução de custos e sustentabilidade de uma construção não é novidade para a Franco Penteado  Construtora e Empreendimentos. Desde o ano 2000, Adilson Penteado, diretor da empresa, decidiu investir no uso de aquecimento solar térmico para aquecimento de água em seus projetos.

A primeira experiência se deu durante a execução do projeto de um prédio. Penteado buscava alguma novidade em aquecimento solar para água em edifício residencial, já que o sistema era utilizado principalmente em hotéis e hospitais.

Em contato com o associado da ABRASOL, "decidimos implantar o sistema em um prédio que já estava praticamente pronto. Tivemos que desenvolver uma adaptação da estrutura que já estava pronta para colocar os coletores. Utilizamos , no térreo, uma cobertura em estrutura metálica da garagem, bombeamos a água quente para os reservatórios na cobertura e fizemos a distribuição para os apartamentos."

Ele explica que nesse primeiro projeto não foi possível colocar o número de placas desejado,  "utilizamos um aquecimento solar com apoio a gás, o que já foi um grande avanço. Tivemos alguns problemas de manutenção que foram corrigidos, mas mostrou-se uma opção interessante.”

Depois disso, a construtora partiu para um novo projeto de um edifício com 20 pavimentos, com uma área maior. “Este sim foi pensado desde o início. Projetamos os locais para as placas, a cisterna para o reaproveitamento de água da chuva para lavagem de subsolo. Usamos sensores de presença, tudo que pudemos melhoramos em termos de utilização e possibilidade de preservação do meio ambiente ”, comenta.

Penteado destaca que neste projeto as placas foram colocadas sobre o telhado e os reservatórios ficaram embutidos. “O acesso é pela escada do prédio. No último pavimento temos a casa de máquinas e em seguida chega aos reservatórios de água fria e quente.”

Outro exemplo citado foi um empreendimento de uma vila de casas com uma torre de 20 pavimentos, feita 10 anos mais tarde. “Usamos o avanço da tecnologia como um todo. No edifício não foi necessário mais uma casa de máquinas para os elevadores, tudo fica embutido no telhado, então o telhado ficou 100% para a utilização de placas. O progresso foi poder montar a planta do telhado com a utilização do sol, projetando a sua inclinação pensando na colocação das placas , com aproveitamento de 100% dos raios solares para o sistema de aquecimento, eliminando as perdas de sombreamento.”

Para o construtor, falar no uso de equipamentos de energia solar térmica não é apenas falar em redução de despesas com energia elétrica. Trata-se do uso de tecnologia sustentável, de energia limpa. Na sua opinião o que falta é o setor imobiliário utilizar a presença desses equipamentos como ferramenta para a venda do imóvel. “Os corretores não são treinados, não tem conhecimento dessa tecnologia que poderia ser plenamente utilizada como atrativo na hora de vender o imóvel.”

Adilson Penteado também reclama da falta de estímulo do poder público. “Hoje temos a inclusão dos equipamentos no projeto “Minha Casa, Minha Vida”, o que é uma importante conquista, mas precisamos de incentivos para residências de porte maior. Estamos falando em benefício para o meio ambiente e também para a economia."